Másodközlés. Eredeti megjelenés: Szarka László, elnök Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség: Otthonteremtés: tapasztalatok, bővítési és finomhangolási lehetőségek gyártói szemmel, Magyar Építéstechnika, 2026.
A hazai gyártókat összefogó ernyőszövetségként egyik fontos célunk hozzájárulni a kiszámítható, minőségi lakhatást támogató keretrendszer megteremtéséhez és fenntartásához.
Tán közismert, hogy a lakhatási válság Európában egyre inkább strukturális jelenség: nem csupán egyes városok vagy társadalmi csoportok problémája, hanem több tényező évek óta egymást erősíti szinte valamennyi országban: egyszerre jelenik meg a belső népvándorlás, a telekspekuláció, településszerkezeti problémák, a fejlesztői profitmaximalizálás, a növekvő építési költségek és az energiaárak hatása, valamint finanszírozási hiányosságok.
Az EuroStat adatai alapján a lakásárak 2010 óta átlagosan is 53%-kal emelkedtek (hazánkban ennél jóval nagyobb mértékben – de igen alacsony bázisról), miközben a lakásépítési engedélyek száma 2021 óta 20%-kal visszaesett. Jelenleg évente 2 millió új otthonra lenne szükség a kínálati hiány pótlásához: az unió lakossága 17%-a él túlzsúfolt otthonokban, és 9%-uk nem tudja megfelelően fűteni ingatlanát.
A magyarországi helyzet több szempontból kedvezőbb: egyrészt az EuroStat 2025 szerint hazánkban a lakhatási költségek miatti fizetési elmaradások (jelzálog, rezsi) aránya 9,3%, ami nagyjából megfelel az uniós átlagnak, és messze kisebb például Görögországénál (42,8%), de magasabb az élvonalbeli osztráknál (7,5%).
+36 96 515 114
